K’ara K’ara: quieren terrenos a costos de 2004; UMSS se ampara en ley
Vecinos de K’ara K’ara, Distrito 15, volvieron ayer a bloquear el ingreso al relleno de basura, en el sur de la ciudad de Cochabamba; representantes de 19 organizaciones territoriales de base (OTB) exigen que la Universidad Mayor de San Simón (UMSS) mantenga el avalúo realizado en 2004 para la veta de terrenos de entre 2 y 4 dólares; denuncian que “apareció” un aumento del 600% al 700%. Sin embargo, la UMSS se ampara en la ley, y explica que se debe respetar un avalúo actualizado que sería de entre 13 y 36 dólares.
Con un promontorio de piedras, vaciado a primeras horas de este lunes, se instaló el bloqueo. Relacionado también con este tema, ya hubo una movilización a mediados de diciembre de 2022.
De acuerdo con un comunicado del Distrito 15, son tres puntos los que impulsan la movilización. El primero es el cierre de cuentas aperturadas por la UMSS y los “censos clandestinos” que, según ellos, pretende instaurar “sin otorgar la minuta definitiva”. El segundo es el rechazo al precio para ellos “unilateral” de entre 13 y 36 dólares el metro cuadrado. El tercero exige la inmediata presencia de la Universidad en la Cámara de Diputados para tratar el proyecto de ley en respaldo al avalúo 2004.
DOS DÉCADAS
Este tema se arrastra desde hace dos décadas, cuando, según las autoridades de la UMSS, se registraron adjudicatarios, en un 55%, y personas que avasallaron predios, en un 45%.
El vicerrector de la UMSS, Gerardo Carvajal, recordó ayer que el año 2000 se tuvo que incluso recurrir a las fuerzas del orden, debido al avasallamiento de predios de la UMSS.
Entonces, se dio una ley que autorizaba la monetización. Entre 2000 y 2004, se habrían incumplido los precios de entre 2 y 4 dólares.
“Se amplió el plazo, y tampoco lo hicieron (…). Pasado el tiempo, saneada la documentación y cumpliendo las formalidades en el municipio, hay que dar cumplimiento la ley; es decir, que se actualiza al mercado el precio”, sostuvo.
La asesora legal de la UMSS, Claudia Morales, aclaró que, en la actualidad, está vigente la Ley 2247 del 14 de setiembre de 2001 que, en su artículo 5 establece que estos predios del exfundo de La Tamborada deben ser monetizados “al valor comercial actualizado”.
El Director de la Dirección de Interacción Social Universitaria (DISU) enfatizó que los costos de entre 13 y 36 dólares son el resultado de un trabajo que también fue coordinado con representantes de las OTB.
“Existen votos resolutivos de cuatro OTB que han aceptado, la mayoría son adjudicatarios. Son los que entre 2000 y 2004, en base al avalúo, habían adelantado 10% y luego 80% hasta llegar al 90%. Con base en el avalúo de 2022 y los votos resolutivos, hemos hecho los esfuerzos administrativos para ir cerrando con quienes quieren concluir este proyecto y recibir su título de propiedad”.
Morales acotó que se estableció que la UMSS coadyuvará en la proyección de una ley para que las familias de bajos recursos económicos puedan adjudicarse un predio a un costo social.
La Universidad confirmó su asistencia a la reunión a realizarse el martes 25 de abril a invitación del presidente del Senado, Andrónico Rodríguez, con el propósito de viabilizar y promover el consenso entre diputados, senadores, dirigentes respecto a la ley que autorice a la UMSS a establecer precios de venta que sean accesibles “de acuerdo a la condición social” para las personas de escasos recursos.
Carvajal aseguró que no obran con arbitrariedad. “De acuerdo con lo que hemos estado realizando, en promedio, los lotes costarán a las personas 3 mil, 6 mil dólares, en el peor de los casos, 9 mil dólares”.
En julio de 2021, el Instituto Nacional de Reforma Agraria (INRA) certificó que la UMSS es propietaria de 350 hectáreas de terrenos en la zona sur de la ciudad de Cochabamba, que comprenden el botadero de K’ara K’ara y 19 barrios.
El rector Julio Medina señaló que la institución pagó 800 mil bolivianos al INRA para obtener el documento con la finalidad de facilitar los trámites para que los vecinos del sector puedan regularizar el derecho propietario de más de 6 mil lotes y viviendas.
