Alcaldía asegura avances en trámites para dotar terrenos a damnificados

Justina Mamani (71 años) observa desde un hueco del tamaño de una puerta, que no es, el interior de lo que antes fuera su construcción de tres pisos. Adentro, las gradas parecen un agregado a todos los desniveles generados por los hundimientos y deslizamientos; los pisos tienen grietas, los pilares están separados, hay paredes caídas, ventanas inclinadas, cerámica elevada. Afuera, la vía también es intransitable por las grietas debido a los deslizamientos en la zona.

La adulta mayor todavía vive en el terreno, junto a su esposo, en una choza armada con calaminas.

Esta familia vive en la Organización Territorial de Base (OTB) Nuevo Amanecer que, junto a Bajo Salvador, en el Distrito 8 al sur de la ciudad de Cochabamba, fue declarada por la Alcaldía en semanas recientes como zona de desastre. En el lugar hay deslizamientos debido a fallas geológicas.

El jefe de la Unidad de Gestión de Riesgos (UGR) de la Alcaldía, Dennis Rosales, explicó que la Alcaldía avanza en el trámite para poder dotar terrenos a los damnificados de la serranía de Takoloma, Ticti Sur, Nuevo Amanecer y Bajo Salvador. En todos estos casos el problema es el mismo.

Informó que tomaron contacto con la Agencia Estatal de Vivienda (AEVivienda) para que accedan a viviendas sociales, que tienen reglamento y normativa interna.

“Según eso, hacen la evaluación para ver quiénes califican para la construcción de una vivienda social. Independientemente de eso, el municipio va a dotar a los damnificados de las cuatro zonas terrenos para que se pueda tramitar mediante la Agencia Estatal de Vivienda”.

Rosales detalló que se trata de un total de 376 familias afectadas a las que la Municipalidad dotará de terrenos.

Para los vecinos afectados en Takoloma, existe un proceso avanzado para la entrega de terrenos en Uspha Uspha.

Mientras tanto, para las OTB Nuevo Amanecer y Salvador Bajo se inicia el trámite para entregarles terrenos, ya sea en el Distrito 9 o en el 15, en predios municipales, para lo cual se debe hacer el trámite de enajenación.

“Lamentablemente, este trámite no depende sola y únicamente del municipio de Cochabamba. Intervienen varias entidades, como Derechos Reales y, posteriormente, se envía a la Asamblea Nacional para que, mediante una ley nacional, se transfiera a nombre de cada una de las personas”, explicó Rosales.

El director de Bienes Municipales, Wilson Espinoza, resaltó que en ningún momento en el pasado la Alcaldía transfirió derecho propietario a privados. Dijo que muchos no tienen derecho propietario y que solo algunos tienen planos aprobados, folio real.

Aclaró que no se podrá conseguir terrenos en los lugares próximos a las zonas de desastre.

“También se ha conversado que estas personas que van a ser beneficiadas con el tema de los lotes que se les va a otorgar a través del municipio, estos no pueden hacer la reventa, o sea, no podrían ofrecer, tengan o no tengan título, porque es una zona declarada como zona de desastre”.

Por otro lado, pidió a los vecinos que se solidaricen con estas familias.

“Hemos encontrado algunos predios en el distrito 15, en el 9, y en algunos nos han rechazado los mismos vecinos, no quieren”.

Hay familias que abandonaron sus casas caídas y decidieron ir a otros lugares, con familiares o a vivir en alquiler. Pero, algunas continúan incluso en medio del peligro.

TAKOLOMA

Hace casi un año, a fines de febrero de 2025, AEVivienda iniciaba una etapa de evaluación, como un censo, con verificación de daños y documentos legales de las familias afectadas, para la construcción de viviendas sociales.

Para estas personas, se anunció la dotación de lotes en Uspha Uspha.

Sobre estas familias, Espinoza explicó que se prevé la subdivisión de un área para 91 lotes con un promedio de algo más de 200 metros cuadrados cada uno.

Explicó que, después de la protocolización de la subdivisión, debe pasar a Derechos Reales. Después, con la identificación de cada lote, se tramitará a través del Concejo Municipal, la transferencia a título gratuito.

Dijo que se debe aprobar una ley municipal que autorice al Ejecutivo la transferencia a título gratuito.

Luego, cumpliendo plazos administrativos, se debe enviar a la Asamblea Legislativa Plurinacional para que se apruebe la transferencia.

LA FALLA SIGUE

El Jefe de la UGR remarcó que estos deslizamientos son fallas geológicas que “van a seguir avanzando y no van a detenerse”. Dijo que el de Takoloma es el más crítico; es una falla geológica de unos 50 metros de profundidad.

Explicó que con las lluvias los deslizamientos se aceleran.

“Son zonas inhabitables, no hay forma de que se pueda estabilizar el terreno para que sea nuevamente habitado”.