Opinión Bolivia

  • Diario Digital | domingo, 09 de mayo de 2021
  • Actualizado 12:24

CÁMARA DE BIENES RAÍCES DE COCHABAMBA

Dos sectores aglutinan casas a precio accesible

Están hacia Sacaba y por inmediaciones de la segunda Circunvalación. Las zonas donde los bienes inmuebles son más costosos se ubican por la ciudad.
Vista panorámica de un sector de la ciudad de Cochabamba.   Dico Solís
Vista panorámica de un sector de la ciudad de Cochabamba. Dico Solís
Dos sectores aglutinan casas a precio accesible

Las personas que persiguen el sueño de "la casita propia" pueden encontrar opciones a precios accesibles en dos sectores de Cochabamba.

Se trata de Sacaba y por inmediaciones de la segunda Circunvalación, de acuerdo con un análisis de la Cámara de Bienes Raíces de Cochabamba (CEBIRAC).

El presidente de esa entidad, Alfonso Ferrufino, explicó que si la gente busca opciones económicas en casas las puede encontrar en la carretera hacia Sacaba.

Otra alternativa es buscar hacia arriba de la segunda Circunvalación.

Las zonas del departamento donde los precios de las propiedades son más elevados están en el centro de la ciudad.

LUGARES La Cámara de Bienes Raíces dijo que hoy por hoy la gente no busca propiedades en lugares específicos del departamento, "todo está en función del gusto del cliente".

Ferrufino explicó que cuando la gente quiere una casa, "no hay sectores especiales".

No obstante, algunas personas que quieren una ubicación estratégica optan por la avenida América, Simón López, Muyurina e Hipódromo.

"Son sectores próximos al centro", además están próximos a centros comerciales, escuelas y otros servicios.

CONSEJOS Ferrufino aconsejó a las personas que pretenden comprar una propiedad que verifiquen que el folio real esté con los datos técnicos actualizados.

Además, se debe verificar que los impuestos estén pagados, los planos correctamente aprobados y que, en lo posible, se cuente con el historial documental de los anteriores dueños.

Si la compra se realiza a través de una inmobiliaria, los agentes brindan la asesoría correspondiente.

DETALLES Desde el brote de coronavirus, la venta de propiedades "ya no es como antes" en Cochabamba. Sin embargo, la demanda no se redujo ampliamente.

Ferrufino explicó que sí antes de la pandemia vendían 10 propiedades, ahora comercializan, en promedio, siete o seis.

A pesar de esto, dejó claro que sí hay movimiento económico en el rubro.

En su criterio, está situación responde a las políticas bancarias. Ahora, es más complicado obtener un préstamo. "Si usted antes calificaba para 80.000 dólares, ahora le dan menos de 60.000 o 50.000".