Alertan que se proyectan condominios irregulares en el Valle Alto y Bajo de Cochabamba.

Se trata de barrios cerrados que supuestamente serán emplazados en municipios como Santiváñez, Punata y Sipe Sipe, pero, según la Mancomunidad del Valle Alto del departamento son irregulares, debido a que irrumpen en áreas agrícolas.

El representante de la Mancomunidad del Valle Alto, Franolic Huanca, dijo ayer que hay varias urbanizaciones que quieren “asentarse” en la región valles. 

Alertó que detrás de estos proyectos urbanísticos hay “organizaciones ilegales”. 

Añadió que están en “lucha constante” contra estas futuras obras, debido a que invaden zonas agrícolas de los municipios.

DETALLES Estas “urbanizaciones cerradas” son promocionadas, sobre todo, a través de redes sociales. “Agentes de venta” ofrecen terrenos dentro de supuestos condominios que tendrán desde canchas deportivas hasta capilla privada.

Hay lotes que bordean los 10 mil dólares al contado y aseguran que tienen “todos los papeles al día”: plano aprobado por la Alcaldía, impuestos pagados, título de propiedad individual y registro en Derechos Reales.

Inclusive, tras la cancelación, el propietario tiene luz verde para empezar la construcción de su propiedad dentro del condominio, debido a que la electricidad y el agua potable están disponibles, según las consultas realizadas por este medio de comunicación.

Para hacer más atractivos los lotes en estos barrios cerrados, ofrecen “créditos a sola firma” y plazos de hasta 10 años.

Desde la Cámara de Bienes Raíces de Cochabamba (Cebirac) confirmaron que los agentes que están detrás de estos proyectos no están certificados por esta entidad.

ACCIONES Huanca dijo que, si bien los gobiernos municipales del Valle Alto están rebasados técnica y jurídicamente por estos proyectos irregulares, es necesario que intervengan. Sugirió una planificación territorial sin invasión de terrenos de cultivo.

Añadió que para que estos proyectos urbanísticos tengan un marco legal, es necesario que la mancha urbana de los municipios sea ampliada y ese es un procedimiento en el que deben de estar involucrados desde las alcaldías, hasta los ministerios de Planificación y Presidencia.

OTRAS CIUDADES Hay proyectos urbanísticos de este tipo consolidados en otros departamentos, como Santa Cruz.

El más cotizado está en Porongo y es uno de los primeros condominios que se emplazó fuera de la urbe cruceña.

En la actualidad, se extendió hasta Portachuelo y Colpa Bélgica, a más de dos horas de la ciudad de Santa Cruz.

Datos

Para captar clientes, las personas que están detrás de estos proyectos urbanísticos que supuestamente son irregulares, ofrecen visitas gratuitas a los terrenos que componen la urbanización cerrada.